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Leilão para revitalização do Cais Mauá, em Porto Alegre, ocorre em setembro

Pavilhões do Cais Mauá receberam o South Summit Brasil em maio de 2022 — Foto: Alex Rocha/PMPA

Pavilhões do Cais Mauá receberam o South Summit Brasil em maio de 2022 — Foto: Alex Rocha/PMPA

Foi publicado nesta quinta-feira (18), no Diário Oficial do Estado, o edital de concorrência pública internacional para revitalização e urbanização do Cais Mauá, em Porto Alegre. As propostas serão recebidas no dia 22 de setembro, das 9h ao meio-dia. Já o leilão está previsto para o dia 26 de setembro, às 14h, na B3, a bolsa de valores em São Paulo.

A empresa vencedora da licitação será responsável pela gestão, operação, manutenção, restauração, modernização, conservação e execução de obras. São previstos investimentos de R$ 355 milhões para as áreas concedidas e outros R$ 20,5 milhões gastos anualmente para operação e manutenção do projeto ao longo de 30 anos de contrato.

Além disso, segundo a Secretaria de Planejamento, Governança e Gestão, haverá um conjunto de investimentos que serão realizados para o desenvolvimento imobiliário na área das docas de acordo com o potencial construtivo.

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O trabalho de modelagem do projeto de parceria público-privada (PPP), que contou com apoio do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e do Consórcio Revitaliza, foi realizado em maio de 2021. O consórcio selecionado entre sete concorrentes é por composto por oito empresas: Patrinvest, Machado Meyer Advogados, Dal Pian Arquitetos, ZEBL Arquitetura, Radar PPP, Caruso Engenharia, Apsis Consultoria Empresarial e 380 Volts Comunicação.

O Cais Mauá fica às margens do Guaíba, entre a Usina do Gasômetro e a rodoviária da Capital, e divide-se nos setores de armazéns, docas e gasômetro. Após a retirada da área da Poligonal do Porto Organizado, o cais passou a ser de propriedade direta do estado do RS. O conjunto dos setores está avaliado em R$ 600 milhões.

A expectativa apontada no projeto é que sejam criados 45 mil empregos diretos e outros cinco mil indiretos na obra, além de quatro mil permanentes após a revitalização.

Projeto do Cais Mauá, em Porto Alegre (RS) — Foto: Consórcio Revitaliza/Reprodução

Projeto do Cais Mauá, em Porto Alegre (RS) — Foto: Consórcio Revitaliza/Reprodução

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